2016年09月号

タイトル　米国不動産投資の現状

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        新日本税理士法人メールマガジン　
　　　　　－ 平成28年9月15日発行 －
　　        http://shinnihontax.com/　　
　　　　　
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　＜もくじ＞

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　　＊ 池尾からのご挨拶
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　　＊ お知らせ 『リアルパートナー』コラム掲載
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　　＊ 税金トピックス 【平成29年よりスタート】クレジット納税
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　　＊ 仕事道　千本ノック＜ノック11本目＞　
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　　＊ 健康ひとくちコラム　
　　　 季節の味覚を味わいましょう
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　皆様、こんにちは。
　気がつけばあちこちに秋の気配を感じる頃となりましたが
　いかがお過ごしでしょうか。
　急に涼しくなり、慌てて長袖を準備したり夏物を片付けたりと季節の変わり目
　は何かと忙しいですね。
　コーヒーブレイク等にこのメールマガジンに目をお通しいただければ幸いです。
　ぜひ最後までお付き合い下さいませ。


　■□■　池尾からのご挨拶　■□■

　朝晩涼しくなりましたが皆様いかがお過ごしでしょうか？
　さて最近、私どもの周りでは米国不動産に投資される方が増えております。
　当社では、テキサスのコンドミニアムをお客様にご紹介させて頂いております。

　なぜ今、米国不動産なのでしょうか？

　それは、米国不動産投資の最大のポイントとして償却が大きいということが挙げら
　れます。
　この償却メリットの他に、まだまだキャピタルゲイン（将来の売却益）が期待でき
　きること、アジア不動産に比べ投資インフラが整備されている等のポイントがあり
　ます。

　ご興味のある方は、是非当社までお問い合わせください。
　info@shinnihontax.com

  ◇米国不動産セミナーを開催いたしました◇
　　米国不動産による節税と資産形成セミナー開催ご報告
　　http://shinnihontax.com/seminar/detail/?id=64

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表社員　池尾彰彦


　■□■　お知らせ　■□■

　不動産オーナー様向けの情報誌『リアルパートナー』にて当社代表　池尾の
　「相続対策と不動産の有効活用」をテーマにしたコラムを連載させていただいて
　おります。

　下記URLから全ページがpdfでご覧いただけます。
 　http://www.zentaku.or.jp/public/realpartner/index.html
　<全宅連様　ホームページへリンク>　


　■□■　税金トピックス　■□■

　【平成29年よりスタート】クレジット納税

　来年の1月からクレジットカードにより国税の納付ができるようになります。
　納付書で納付可能な国税すべてが対象ですが、クレジットカードの取り扱い上、
　カード利用限度額の制限を受けることになります。

　また、カード利用のポイントが貯まるというメリットがある反面、クレジット
　カード利用手数料は利用者負担になるというデメリットもあります
　（ただし具体的な利用手数料はまだ発表されていません）。

　なお、一部の地方自治体ではすでに地方税や各種公共料金の納付についてクレ
　ジット納付を実施しています。ただし納付できる税目、金額、手数料については
　各自治体によって異なりますのでこちらも注意が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（新日本税理士法人　代表　池尾彰彦）


　■□■　仕事道　千本ノック　■□■

　当社代表　池尾が日常の中での気づきを綴って参ります。
　意外と日常の何気ないシーンに、ビジネスでのヒントになるエッセンス
　が隠されているものです。
　
　＜ノック11本目＞　「お一人様歓迎」

　ふらりと入った居酒屋のカウンターに小さなＰＯＰがあり、
　「お刺身やサラダなど、おひとりさまサイズもご用意できますのでお気軽に
　お申しつけください」と書いてありました。

　お一人様も利用しやすいでしょうし、小さな心遣いが嬉しく思えました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノック12本目へ続く。

　■□■　健康ひとくちコラム　■□■

　季節の味覚を味わいましょう
　
　早くも秋ですね。
　食欲の秋、読書の秋、芸術の秋、スポーツの秋などありますが、みなさんはどのよう
　に過ごしますか？

　食欲の秋と言われるほど、秋はおいしい食べ物がたくさんあります。
　秋の食材の中には、健康に効果があるものが多く、「食」に気を配ることで防げる病
　気や症状もあります。

　例えば「秋刀魚」秋の代表的な魚です。良質なたんぱく質が含まれているほかに胃腸
　を温め、疲労を取り除いたりする効果があり、夏の暑さに疲れた体を回復させるには
　ぴったりです。
　食材にどのような栄養素が含まれているか知りながら、美味しい味覚を楽しむのもい
　いですね。
　もちろん、食べ過ぎには注意しましょう。

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　私たちは不動産の税務、相続に強い税理士法人です。
　　
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　□相続税専門サイト　http://www.souzokuzei-soudan.jp/

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