タイトル 税務・会計業界の繁盛期を終えて □■□ ---------------------------- 新日本税理士法人メールマガジン − 令和５年６月15日発行 − https://shinnihontax.com/ https://www.souzokuzei-soudan.jp/ --------------------------- □■□ ＜もくじ＞ ………………………………………… 池尾からのご挨拶 ………………………………………… 【相続対策大辞典】 Vol.18 節税『鑑定評価を活用する』 ………………………………………… 仕事道 千本ノック＜ノック89本目＞ ………………………………………… 皆さま、こんにちは。 梅雨の季節、曇天を見ていると青空が恋 しくなりますが梅雨ならではの風情を感 じるのも日本ならではですね。 雨の音を聴いていると心なしか落ち着く のは私だけでしょうか。 今月もどうぞ最後までお楽しみください。 ■池尾からのご挨拶 3月決算法人の5月申告が無事終わりました。 6月からは事務所全体が少しのんびりでき ますので終業時刻を30分短くします。 この期間に心身のメンテナンス、家族サー ビスや自分の趣味のための時間、より良い アウトプットのためのインプット等々、 繁盛期にはできなかったことを行いたい と思います。 一年中忙しいのは困ったものですが、 メリハリがあるのは良いことかなといつも 思っています。 いよいよ梅雨入りですが皆様におかれま してはくれぐれもご自愛くださいませ。 代表社員 池尾彰彦 ■【相続対策大辞典】 相続税の対策には、次にあげる３つの柱が あります。 「節税対策」「納税資金の確保」そして 「争続防止」。 その対策の具体例を毎回ひとつずつご紹介 して参ります。 Vol.18 節税『鑑定評価を活用する』 現金や預金と違い、不動産の評価額は「絶対 この金額」という明確なものがありません。 通常は土地の評価は路線価に基づいて計算 します。路線価とは市街地の道路に面する 土地平方メートル当たりの金額です。 路線価は毎年７月に発表されるもので、 実際には通常の価格の80％程度であること が多いようです。 しかし土地は様々な形がありますし、近隣 に例えば工場があるとか墓地がある、ある いは鉄塔が立っているなどで評価が変わっ てきます。 その場合には不動産評価のプロである、 不動産鑑定士に依頼してその土地を評価 （鑑定）してもらいます。 単純に路線価で計算するよりも不動産鑑定士 による評価額の方が低くなる可能性があります。 当社でも相続税の生前対策についてご相談 を承っております。 相談までの流れや業務内容については相続税 ホームページをご覧ください。 □ 新日本税理士法人 相続税ホームページ https://souzokuzei-soudan.jp/ ■仕事道 千本ノック 当社代表 池尾が日常の中での気づきを 綴って参ります。 意外と日常の何気ないシーンに、ビジネ スでのヒントになるエッセンスが隠され ているものです。 ＜ノック89本目＞ 「マーケットイン、プロダクトアウト」 商品やサービスの価格を決める際、マー ケットインという発想とプロダクトアウト という発想があります。 例えば美味しいビーフカレーを販売する とします。 マーケットインは 「この自慢のビーフカレーなら1000円で 販売できるぞ」 「利益は400円ほしいな」 「よし原価を600円になるよう設定しよう」 という考えです。 かたやプロダクトアウトは 「この自慢のカレーを作るのに原価は 600円かかるな」 「利益は400円ほしいな」 「よし1000円で売ろう」 という考え方です。 どちらが正しい考え方でしょうか？ 正解は「両方」です。 マーケットインだけで価格決定すると、 充分な利益を確保できなかったりあるいは 満足のいく食材を準備できないリスクが あります。 逆にプロダクトアウトだけで価格決定 すると、消費者に受け入れられない価格 になってしまうリスクがあります。 新商品やサービスの価格を考える時、 マーケットインとプロダクトアウトの 両面から検討することが重要です。 https://shinnihontax.com/mailmagazine/?num=20230515 ノック90本目へ続く。 ------------------------ Zoomを使用したオンラインでのご相談も実施中。 私たちは不動産の税務、相続に強い税理士法人です。 ■新日本税理士法人ホームページ https://shinnihontax.com/ □相続税専門サイト https://www.souzokuzei-soudan.jp/ 配信先の変更は以下よりお手続きください。 このような形でのご案内が不要でしたら 以下よりお手続きください。 □■━━━━━━━━━━━━━━ 新日本税理士法人 メールマガジン発行部 毎月15日発行 メール info@shinnihontax.com webサイト https://shinnihontax.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━■□
