不動産オーナー様へ不動産賃貸の利益にかかる所得税は、不動産所得として申告します。
不動産所得とは、賃貸マンションやアパート、貸家、賃貸オフィス、貸し駐車場などの賃貸収入から経費を引いた金額です。
不動産を売った利益にかかる所得税は、譲渡所得として申告します。譲渡所得は、不動産を売った収入からその不動産の取得費を差し引いて計算します。
つまり、不動産所得と譲渡所得は、同じ所得税ですが、計算方法が違います。
その年の1月1日から12月31日までの所得について、毎年確定申告を行うこととなります。
所得税の申告で税金を多く払い過ぎていないでしょうか？不動産に詳しい税理士へ相談して、節税や不動産経営について最善な方法を考えてみませんか？
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